Vendo local comercial en Pocitos Nuevo
**Oportunidad Única en Pocitos Nuevo: Local Comercial de 288 m² en el Corazón de Montevideo**

Descubra el potencial de este amplio local de 288 m², situado en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Montevideo: Pocitos Nuevo.

Se trata de un local de 288 metros, de los que corresponden 257 metros entre local y deposito en planta baja, y 31 metros en oficinas en segundo piso.

El local se encuentra en la calle Marco Bruto esquina Demostenes, próximo WTC y Montevideo Shopping, una zona neurálgica en pleno crecimiento.

Actualmente alquilado a 5 años a 95.000 mensuales, ajuste ipc anual, garantía de aseguradora.

Con una ubicación estratégica, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso, rodeado de una variada oferta comercial y servicios que garantizan un flujo constante de clientes. Su diseño funcional permite múltiples configuraciones, adaptándose a las necesidades específicas de su proyecto.

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA